भवन सामग्री उद्योग अनुसंधान रिपोर्ट

निर्माण सामग्री उद्योग चीन का एक महत्वपूर्ण सामग्री उद्योग है। निर्माण सामग्री उत्पादों में तीन श्रेणियां शामिल हैं: निर्माण सामग्री और उत्पाद, गैर-धात्विक खनिज और उत्पाद, और अकार्बनिक गैर-धात्विक नई सामग्री। इनका उपयोग व्यापक रूप से निर्माण, सैन्य उद्योग, पर्यावरण संरक्षण, उच्च-तकनीक उद्योगों और लोगों के जीवन में होता है।
वर्तमान में चीन पहले से ही विश्व का सबसे बड़ा उत्पादक और भवन निर्माण सामग्री का उपभोक्ता है। सीमेंट, फ्लैट ग्लास, भवन सैनिटरी सिरैमिक्स, पत्थर और दीवार सामग्री जैसे प्रमुख निर्माण सामग्री उत्पादों के उत्पादन ने कई वर्षों तक विश्व में प्रथम स्थान प्राप्त किया है। साथ ही निर्माण सामग्री उत्पादों की गुणवत्ता में सुधार जारी है, ऊर्जा और कच्चे माल की खपत में साल दर साल कमी आती है, विभिन्न नए भवन निर्माण सामग्री का निकलना जारी रहता है और भवन निर्माण सामग्री उत्पादों का नवीनीकरण जारी रहता है।

1.निर्माण सामग्री उद्योग श्रृंखला

निर्माण सामग्री उद्योग श्रृंखला के अपस्ट्रीम और डाउनस्ट्रीम मुख्य रूप से मूल कच्चे माल और निर्माण सामग्री (कोटिंग्स, सेरेमिक टाइल्स, लकड़ी, सीमेंट, कांच सहित, चीनी मिट्टी, पत्थर, प्लाईवुड, फ्लोरिंग, इस्पात, कंक्रीट, पर्दे की दीवारें, ध्वनि इन्सुलेशन सामग्री, आग से बचने वाली सामग्री, इंसुलेशन सामग्री, आदि), भवन निर्माण सामग्री उत्पादों के अनुप्रवाह अनुप्रयोग क्षेत्र (शहरीकरण निर्माण, बुनियादी ढांचा निर्माण, रियल एस्टेट निवेश, औद्योगिक निर्माण, इलेक्ट्रॉनिक जानकारी सहित, ऑटोमोबाइल निर्माण और अन्य औद्योगिक क्षेत्र). भवन निर्माण सामग्री उद्योग के मुख्य उत्पाद सीमेंट, कांच और सिरैमिक हैं। ये तीनों उप-क्षेत्र कुल बिक्री राजस्व के 50% से अधिक और भवन निर्माण सामग्री उद्योग के लाभ का योगदान करते हैं। भूमि हस्तांतरण राजस्व सरकारी राजस्व का एक महत्वपूर्ण स्रोत है।

2. निर्माण सामग्री उद्योग का व्यापार मॉडल

भवन निर्माण सामग्री उद्योग के मुख्य उत्पाद सीमेंट, कांच और सिरेमिक हैं। इन तीन उप-उद्योगों का बिक्री राजस्व और भवन निर्माण सामग्री उद्योग के लाभ में कुल योगदान 50 प्रतिशत से अधिक है।

मॉडल 1: बी2बी

व्यापार मॉडल: उत्पाद आपूर्ति और खरीद सूचना सेवाएं प्रदान करने के मुख्य व्यवसाय मॉडल के साथ बी2बी उद्योग की वेबसाइट

प्रतिनिधि उद्यम: चाइना फर्नीचर नेटवर्क

ऐसी वेबसाइटों को पूर्ण वर्गीकरण, एकाधिक उत्पाद किस्मों, पूर्ण उत्पाद पैरामीटर और विस्तृत उत्पाद परिचय के साथ एक उत्पाद डाटाबेस स्थापित करना चाहिए। विशेष रूप से, उन्हें उत्पाद जानकारी की गुणवत्ता पर ध्यान देना चाहिए, खरीद अनुभव में व्यापक सुधार करना चाहिए और अधिक खरीदारों और आपूर्तिकर्ताओं को जानकारी प्रकाशित करने और वेबसाइट पर जानकारी ब्राउज़ करने और खोजने के लिए आकर्षित करना चाहिए. यह मुख्य रूप से छोटे और मध्यम आकार के आपूर्तिकर्ता उद्यमों को सदस्यता शुल्क, विज्ञापन शुल्क, बोली रैंकिंग शुल्क, नेटवर्क विपणन बुनियादी सेवा शुल्क आदि शुल्क वसूलता है। प्रतिनिधि वेबसाइटों में शामिल हैं: चाइना केमिकल नेटवर्क (2006 में सूचीबद्ध), ग्लोबल हार्डवेयर नेटवर्क, चाइना टेक्सटाइल नेटवर्क, ग्लोबल टेक्सटाइल नेटवर्क, चाइना इक्विपमेंट नेटवर्क, चाइना बिल्डिंग मेटियल्स नेटवर्क, वेईकू इलेक्ट्रॉनिक मार्केट नेटवर्क, आदि

मॉडल 2: B2C

बिजनेस मॉडल: B2C मॉडल जो सीधे उपभोक्ताओं को खत्म करने के लिए बेचता है

प्रतिनिधि कंपनियाँ: जुरन होम, लिंशी वुड इंडस्ट्री, आदि

B2C ई-कॉमर्स की भुगतान विधि कैश ऑन डिलीवरी और ऑनलाइन भुगतान का संयोजन है और अधिकांश कंपनियां परिचालन लागत बचाने के लिए आउटसोर्स लॉजिस्टिक्स को चुनते हैं। उपयोगकर्ता उपभोग की आदतों के बदलने और उत्कृष्ट कंपनियों के प्रदर्शन प्रभाव को बढ़ावा देने के साथ ही ऑनलाइन शॉपिंग करने वालों की संख्या लगातार बढ़ती ही जा रही है। इसके अलावा, कुछ बड़े पैमाने पर परीक्षाएं जैसे सिविल सेवा परीक्षाएं भी B2C मॉडल को लागू करने के लिए शुरू हो गई हैं। इसकी बुनियादी जरूरतों में उपयोगकर्ता प्रबंधन की जरूरत, ग्राहक की जरूरत और विक्रेता की जरूरत शामिल है।

मॉडल 3: O2O

व्यवसाय मॉडल: O2O मॉडल जो ऑनलाइन और ऑफ़लाइन एकीकृत करता है

प्रतिनिधि कंपनियां: लेइ होम फर्निशिंग, मेइले

ग्रुप ख़रीद के उभरने से पहले जनरल ऑनलाइन शॉपिंग को ऑनलाइन भुगतान करना था और फिर सामान को रसद के ज़रिए बाँटना था. अचानक ग्रुप खरीद ने इस "पारंपरिक" ऑनलाइन शॉपिंग मॉडल को बदल दिया। समूह क्रय मॉडल "ऑनलाइन भुगतान, ऑफ़लाइन खपत" हो गया है। यह तथाकथित "ऑनलाइन से ऑफ़लाइन" की उत्पत्ति है। हम इसे O2O संक्षिप्त के लिए कहते हैं. वर्तमान O2O मॉडल अवधारणा व्यापक है, ऑनलाइन और ऑफ़लाइन एकीकृत कर रहा है।

मॉडल 4: घर की सजावट मुफ्त करना

बिजनेस मॉडल: फर्नीचर खरीदें और फ्री के लिए घर की सजावट करवा लें

प्रतिनिधि उद्यम: लेइ होम फर्निशिंग
लेइ होम फर्निशिंग एक अभिनव चैनल मॉडल को अपनाता है। अपने एक-बंद O2O घर सजावट निर्माण सामग्री खरीद सेवा मंच पर निर्भर करते हुए, यह गृह सजावट निर्माण सामग्री उद्योग श्रृंखला के अपस्ट्रीम और डाउनस्ट्रीम को जोड़ता है और परीक्षण परिचालन अवधि के दौरान "मुक्त घर सजावट" गतिविधि का शुभारंभ किया: जब तक ग्राहक खरीद सामग्री (मुख्य सामग्री और सहायक सामग्री) 40,000 युआन से अधिक के लिए, उपयोगकर्ता जमा ऑनलाइन का भुगतान कर सकता है, एक अपॉइंटमेंट बना सकता है और डिजाइन और निर्माण टीम का चयन कर सकता है। शेष डिजाइन और निर्माण का पूरी तरह से ध्यान लेइ द्वारा रखा जाएगा, जो ग्रे उद्योग प्रथाओं द्वारा मालिक के लिए लाए गए कुछ छिपे हुए खर्च को खत्म कर देगा।

3. निर्माण सामग्री उद्योग में अग्रणी घरेलू और विदेशी कंपनियां

• चीन

(1) चीन राष्ट्रीय भवन सामग्री: 1984 में स्थापित, इसके चार प्रमुख व्यापारिक मंच हैं: औद्योगिक निर्माण, वैज्ञानिक अनुसंधान, संपूर्ण उपकरण, तथा प्रचालन तंत्र एवं व्यापार; सिनोमा समूह की स्थापना 1983 में की गई थी और इसमें तीन मुख्य व्यवसाय हैं: गैर-धात्विक पदार्थ निर्माण, गैर-धातु सामग्री प्रौद्योगिकी उपकरण एवं इंजीनियरिंग, तथा गैर-धात्विक खनन। व्यापारिक पुनर्गठन के माध्यम से दोनों समूह एक मजबूत संयोजन प्राप्त कर सकते हैं और प्रभावी रूप से उनकी व्यापक प्रतिस्पर्धा में सुधार कर सकते हैं।

(2) शंख सीमेंट : शंख ग्रुप कम्पनी लिमिटेड ने अनहुई शंख सीमेंट कंपनी लिमिटेड की स्थापना का कार्य इसके निंगगुओ सीमेंट संयंत्र और बैमाशन सीमेंट संयंत्र तथा सीमेंट उत्पादन तथा प्रचालन संबंधी परिसम्पत्तियोन के साथ आरंभ किया। कंपनी मुख्य रूप से सीमेंट और वाणिज्यिक क्लिंकर के उत्पादन और बिक्री में लगी हुई है। कंपनी के उत्पादन और बिक्री की मात्रा लगातार 11 वर्षों तक देश में पहले स्थान पर रही है और एशिया में सबसे बड़ा सीमेंट और क्लिंकर आपूर्तिकर्ता है।

3) बी.बी.एम.जी. समूह: कम्पनी को संयुक्त रूप से बीजिंग राज्य के स्वामित्व वाली पूंजी आपरेशन मैनेजमेनट कंपनी लि., एच.के.एस.सी. के नाम सीमित, चाइना बिल्डिंग मेटीरियल इन्वेस्टमेंट कंपनी, लि. आदि के द्वारा आयोजित किया जाता है जिसमें शामिल हैं: प्रौद्योगिकी विकास, तकनीकी सेवाएं; सांस्कृतिक और कलात्मक विनिमय गतिविधियों का संगठन (वाणिज्यिक निष्पादन को छोडकर); मशीनरी और उपकरण पट्टे पर देना; वास्तविक एस्टेट विकास और संचालन; संपत्ति प्रबंधन; स्व-निर्मित उत्पादों की बिक्री; भवन सामग्री, फर्नीचर और भवन हार्डवेयर का निर्माण; लकड़ी प्रसंस्करण आदि

• विदेशों में

(1) लाफार्गेजहॉलिम: लाफार्ज समूह, जो विश्व की फॉर्च्यून 500 कंपनियों में से एक है, का 170 वर्ष से अधिक का इतिहास है और सीमेंट, जिप्सम बोर्ड, एग्रीगेट और कंक्रीट में विश्व नेता है। निर्माण सामग्री में विश्व के अग्रणी के रूप में इसके चार प्रभाग उद्योग में सबसे आगे हैं: सीमेंट और रूफिंग सिस्टम की रैंक विश्व में प्रथम, कंक्रीट और एग्रीगेट रैंक द्वितीय और जिप्सम बिल्डिंग मेटिरियल्स रैंक विश्व में तीसरे स्थान पर हैं।

(2) हीडलबर्ग सीमेंट: हीडलबर्ग सीमेंट विश्व के अग्रणी निर्माताओं और सीमेंट, कंक्रीट और समग्र निर्माण सामग्री के वितरकों में से एक है। हीडलबर्ग सीमेंट का अंतर्राष्ट्रीय व्यापार विकेन्द्रीकृत है और छह रणनीतिक क्षेत्रों के लिए परिचालन जिम्मेदार है। हीडलबर्ग सीमेंट के कोर व्यवसाय में सीमेंट और एग्रीगेट का उत्पादन और बिक्री शामिल है। कंक्रीट के लिए ये दो मुख्य कच्चे माल हैं। डाउनस्ट्रीम उत्पाद जैसे तैयार-मिश्रित ठोस, ठोस उत्पाद और ठोस घटक और अन्य संबंधित उत्पाद और सेवाएं कंपनी के उत्पाद पोर्टफोलियो को पूरा करते हैं।

(3) सीमेऩक्स एक वैश्विक भवन निर्माण सामग्री कंपनी है जो पूरे अमेरिका, यूरोप, अफ्रीका, मध्य पूर्व और एशिया में ग्राहकों की विस्तृत श्रृंखला को उच्च गुणवत्ता वाले उत्पाद और विश्वसनीय सेवाएं प्रदान करती है। CEMEX 50 से अधिक देशों में एक ऑपरेटिंग नेटवर्क से सीमेंट, तैयार-मिश्रित कंक्रीट, भवन समुच्चय और अन्य संबंधित निर्माण सामग्री उत्पादों का उत्पादन, वितरण और विक्रय करता है और 100 से अधिक देशों के साथ व्यापार संबंध बनाए रखता है।

4. भवन निर्माण सामग्री उद्योग का भावी आउटलुक

शहरी आधुनिकीकरण के विकास और लोगों के जीवन स्तर में सुधार, इमारतों की ऊर्जा खपत को कम करना, ऊर्जा दक्षता में सुधार, जीवन-यापन के वातावरण के आराम में सुधार और ऊर्जा संरक्षण के विकास को बढ़ावा देने के साथ ही सरकार और समाज के सभी क्षेत्रों द्वारा इसका मूल्य बढ़ता गया है। ऊर्जा-बचत निर्माण सामग्री ऊर्जा संरक्षण के निर्माण के लिए एक महत्वपूर्ण सामग्री आधार है। इमारतों में ऊर्जा की बचत करने वाली विभिन्न सामग्री का तर्कसंगत उपयोग एक ओर तो इमारतों के ताप इन्सुलेशन प्रभाव को बेहतर बना सकता है और गर्म होने और वातानुकूलन की ऊर्जा हानि को कम कर सकता है; दूसरी ओर यह भवन उपयोगकर्ताओं के रहन-सहन और कार्यशील वातावरण को बहुत अधिक सुधार सकता है। अत:, ऊर्जा की बचत करने वाली विभिन्न उच्च गुणवत्ता वालीऊर्जा बचत निर्माण सामग्रियों का न केवल महत्वपूर्ण सामाजिकमहत्व है बल्कि यह ऊर्जा की बचत करने और पारिस्थितिकीय पर्यावरण केसंरख्रण के लिए भी एक तत्काल आवश्यकता है।

निर्माण सामग्री बाजार की ओर देखते हुए इसे तीन पहलुओं में संक्षिप्त किया जा सकता है: पहला, मैक्रो पृष्ठभूमि और उपभोग स्तर पहले की तुलना में बेहतर होगा, जिसमें बुनियादी ढांचा मुख्य रूप से "नीचे से नीचे" की भूमिका निभाता है और आवास निर्माण की नीचे की गति धीमी हो गई है लेकिन वृद्धि को लाना मुश्किल है; दूसरा, आपूर्ति पक्ष बहुत दबाव में है और अधिकांश किस्मों को अधिक क्षमता से छुटकारा नहीं मिल सकता और क्षेत्रीय प्रतिस्पर्धा और अधिक तेज होगी; तीसरा, यह उम्मीद की जा रही है कि निर्माण सामग्री की कीमतों का समग्र स्तर साल दर साल बढ़ना मुश्किल होगा, और मुनाफा घेगा, लेकिन संग्रह की स्थिति में सुधार हुआ है, और उद्योग उच्च गुणवत्ता विकास पर अधिक ध्यान देगा।