Ukuran pasar material bangunan hijau diperkirakan akan tumbuh secara signifikan dalam beberapa tahun mendatang. Diperkirakan akan tumbuh dengan tingkat pertumbuhan tahunan gabungan (CAGR) sebesar 9,7% menjadi $490,8 miliar pada tahun 2028. Pertumbuhan yang diharapkan selama periode ramalan terkait dengan meningkatnya permintaan akan solusi berkelanjutan dan ramah lingkungan, meningkatnya permintaan akan bangunan yang hemat energi, dan aplikasi yang semakin luas dari material bangunan hijau di segmen residensial dan non-residensial. Tren-tren yang diharapkan selama periode ramalan termasuk fokus pada material bangunan yang ramah lingkungan, penekanan pada teknologi kayu massif, penekanan pada adopsi teknologi isolasi wol mineral, preferensi untuk semen ramah lingkungan, dan pelapis ramah lingkungan, termasuk penekanan pada produk baru. Terdapat peningkatan fokus pada peluncuran produk, kemitraan, dan kolaborasi.
1. Pasar material bangunan hijau
Pasar material bangunan hijau mengalami pertumbuhan yang kuat karena kesadaran akan keberlanjutan yang meningkat, regulasi lingkungan yang ketat, dan permintaan yang meningkat untuk solusi bangunan yang hemat energi dan ramah lingkungan. Pasar menyediakan arsitek, kontraktor, pengembang, dan pemilik dengan bangunan yang dirancang untuk meminimalkan dampak lingkungan, mengurangi konsumsi energi, dan meningkatkan kesehatan dan kenyamanan penghuni. Perusahaan menyediakan berbagai Material. Material bangunan hijau meliputi material daur ulang, sumber daya terbarukan, produk hemat energi, dan material rendah emisi yang membantu menciptakan bangunan yang berkelanjutan dan bertanggung jawab terhadap lingkungan. Pertumbuhan pasar didorong oleh insentif pemerintah, sertifikasi bangunan hijau, dan pergeseran global menuju praktik bangunan yang berkelanjutan.
2. Faktor-faktor yang mendorong pertumbuhan pasar:
Pasar material bangunan hijau global mendapat manfaat dari beberapa faktor pendorong pertumbuhan utama. Kesadaran lingkungan yang meningkat dan kekhawatiran tentang perubahan iklim akan mendorong ekspansi pasar. Material bangunan hijau menarik konsumen dan pemilik bangunan yang peduli lingkungan melalui keuntungan seperti jejak karbon yang lebih rendah, peningkatan kualitas udara dalam ruangan, dan biaya operasional yang lebih rendah. Selain itu, langkah-langkah pemerintah seperti insentif pajak dan subsidi mendorong adopsi praktik dan material bangunan hijau, merangsang permintaan pasar. Selain itu, kemajuan dalam ilmu material, teknik, dan manufaktur mendorong pengembangan solusi bangunan hijau inovatif yang memenuhi persyaratan kinerja, daya tahan, dan estetika. Pasar juga dipengaruhi oleh kesadaran yang meningkat terhadap sertifikasi bangunan hijau seperti LEED, BREEAM, dan WELL, mempromosikan praktik bangunan berkelanjutan dan meningkatkan adopsi pasar.
3. Faktor pembatas pasar:
Meskipun prospek pertumbuhan yang menjanjikan, pasar material bangunan hijau masih menghadapi tantangan seperti biaya, skalabilitas, dan fragmentasi pasar. Material bangunan hijau memiliki biaya awal yang lebih tinggi daripada material konvensional, yang dapat membatasi adopsinya, terutama di pasar yang sensitif terhadap harga. Selain itu, ketersediaan dan skalabilitas beberapa material bangunan hijau, seperti material daur ulang, material berbasis bio, dan teknologi canggih, dapat menciptakan tantangan bagi produsen dan pemasok, memengaruhi stabilitas rantai pasokan dan kelayakan proyek. Selain itu, fragmentasi pasar dan kurangnya standarisasi dalam sertifikasi dan label material bangunan hijau dapat membingungkan konsumen dan menghambat transparansi dan kepercayaan pasar. Untuk mengatasi hambatan-hambatan ini, para pemangku kepentingan industri, regulator, dan badan standar perlu bekerja sama untuk mengembangkan pedoman yang jelas, indikator kinerja, dan langkah-langkah jaminan kualitas untuk material bangunan hijau.
Peluang Pasar
Pasar material bangunan hijau menawarkan peluang pertumbuhan besar melalui inovasi teknologi, pendidikan pasar, dan langkah-langkah pembangunan berkelanjutan. Pengembangan material bangunan hijau baru seperti produk kayu rekayasa, agregat daur ulang, panel fotovoltaik, dan isolasi hijau telah memperluas jangkauan solusi bangunan berkelanjutan yang tersedia bagi pembangun dan desainer. Selain itu, investasi dalam kampanye kesadaran publik, program pelatihan industri, dan demonstrasi bangunan hijau akan meningkatkan kesadaran akan manfaat dan peluang yang terkait dengan material bangunan hijau dan merangsang permintaan dan adopsi pasar. Selain itu, kemitraan strategis dan kolaborasi dengan perusahaan konstruksi dan aliansi bangunan hijau memungkinkan perusahaan untuk memamerkan keahliannya, mempromosikan produknya, dan mendapatkan pangsa pasar dalam praktik konstruksi berkelanjutan dan bangunan hijau yang berkembang pesat.
Sistem peringkat LEED adalah sistem peringkat bangunan hijau yang paling banyak digunakan di Amerika Serikat. Ini menyediakan kerangka kerja untuk bangunan hijau yang sehat, efisien, mengurangi karbon, dan mengurangi biaya. Bangunan yang bersertifikat LEED menghemat biaya, meningkatkan efisiensi, dan mengurangi emisi karbon. Menurut statistik USGBC, hingga Oktober 2022, terdapat sekitar 20.125 rencana bersertifikat LEED, 21.068 rencana tingkat Perak, 21.206 rencana tingkat Emas, dan 7.027 rencana tingkat Platinum di Amerika Serikat.
Menurut Administrasi Informasi Energi AS, konsumsi energi di sektor residensial dan komersial pada tahun 2021 sekitar 21.000 megaBTU, menyumbang 28% dari konsumsi energi akhir negara. Permintaan energi tinggi dari bangunan telah menarik perhatian pemerintah AS, yang menghabiskan $3,1 miliar untuk merenovasi sekitar 450.000 rumah di daerah berpendapatan rendah untuk mengurangi tagihan utilitas nasional dan telah mengumumkan rencana untuk menginvestasikan $60 juta.
Untuk melindungi lingkungan dan mengurangi dampak perubahan iklim, pemerintah Kanada bertujuan untuk mengurangi total emisi gas rumah kaca domestik sebesar 40-45% pada tahun 2030 dibandingkan dengan tingkat tahun 2005 dan mencapai emisi nol netto pada tahun 2050. Untuk mencapai tujuan ini, anggaran 2022 negara telah mengalokasikan $150 juta untuk mengembangkan Strategi Bangunan Hijau Kanada. Strategi ini memobilisasi tindakan nasional untuk mengubah pasar dan mengurangi biaya untuk mencapai tujuan ini. Menurut WGBC, sektor bangunan hijau dengan kinerja terbaik di Kanada adalah konstruksi fasilitas baru. Saat ini, lebih dari sepertiga dari semua rencana baru di negara tersebut adalah hijau, dan angka ini kemungkinan akan meningkat secara signifikan dalam beberapa tahun mendatang. Regulasi lingkungan dan penurunan konsumsi energi adalah faktor yang mendorong pertumbuhan industri bangunan hijau Kanada.
Pada tahun 2021, Meksiko menempati peringkat ke-10 secara global dalam hal luas kaki persegi yang bersertifikat LEED, dengan total 47 rencana yang mencapai 10.285.729,57 kaki persegi, menurut USGBC. Selain itu, hingga Desember 2021, dua REIT Meksiko, yaitu Fibra Macquarie dan Fibra Shops, sedang mengesahkan seluruh portofolio mereka melalui kombinasi investasi pemeliharaan dan standar akses berkualitas tinggi. Perusahaan swasta di Meksiko juga telah mengumumkan komitmen mereka terhadap LEED dan bangunan hijau.
